Wohnen über den Dächern – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick bis zu den Alpen

Beschreibung

Diese aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Parkstadt Solln vereint Großzügigkeit, stilvollen Wohnkomfort und eine außergewöhnliche Aussicht. Im 12. und zugleich obersten Stockwerk gelegen, eröffnet sich auf ca. 106 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes Zuhause mit einem beeindruckenden Panorama über München bis hin zu den Alpen.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, ca. 34 m² große Wohnbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle und elegante Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 21 m² große, nach Westen ausgerichtete Balkon, der sich entlang der Wohnung erstreckt und von Wohnbereich, Küche, Büro sowie Schlafzimmer direkt zugänglich ist. Hoch über den Dächern Münchens genießen Sie hier eindrucksvolle Sonnenuntergänge und bei entsprechender Sicht ein Panorama bis zu den Alpen.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet neben dem weitläufigen Wohnbereich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Eine separate, hochwertige Einbauküche mit Blickbezug zum Wohnbereich, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC komplettieren das Raumangebot.

Bereits der Eingangsbereich überzeugt mit einem besonderen Detail: Ein begehbarer Kleiderschrank bietet großzügigen und zugleich dezent integrierten Stauraum.

Die Lage im obersten Stockwerk, ohne darüberliegende Nachbarn, schafft ein besonderes Maß an Privatsphäre. Zwei Aufzüge sorgen für einen komfortablen Zugang. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz komplettieren das Angebot.

Lage

Im begehrten Münchner Süden, in der grünen Parkstadt Solln, erwartet Sie eine Wohnlage, die städtischen Komfort und naturnahe Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. Gepflegte Wohnanlagen, großzügige Grünflächen und ein angenehm ruhiges Wohnumfeld prägen den Charakter dieses gewachsenen Stadtteils und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt.

Die Nähe zum Forstenrieder Park und zum idyllischen Isartal eröffnet vielfältige Möglichkeiten, den Alltag aktiv und zugleich entspannt zu gestalten. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren durch die Natur oder erholsame Stunden im Grünen – hier liegen die schönsten Seiten des Münchner Südens praktisch vor der Haustür.

Auch im Alltag überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Die rund 7,8 km entfernte Münchner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und urbanem Leben.

Die nahe gelegene Autobahnanbindung in etwa 1,1 km Entfernung ermöglicht zudem eine komfortable Verbindung in das Münchner Umland und zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region.

Parkstadt Solln vereint das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur pulsierenden Münchner Innenstadt und die Ruhe eines grünen, gewachsenen Wohnumfelds. Eine Lage für Menschen, die das urbane Leben schätzen, ohne auf Freiraum, Natur und persönliche Rückzugsmöglichkeiten verzichten zu wollen.

Ausstattung

- Vollständig renoviert / Erstbezug nach Renovierung
- Hochwertiger COREtec-Designboden
- Neue Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte
- Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler
- Artemide-Wandleuchten in Küche und Schlafzimmer sowie durchgängiges Lichtkonzept mit Deckenspots
- Großzügiges Bad mit Doppelwaschtisch und bodengleicher Dusche
- Separates Gäste-WC
- Einbauschrank mit begehbarer Garderobe
- ca. 21 m² großer Westbalkon mit Weit- und Alpenblick
- Eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgt im Auftrag des Eigentümers.