Exklusiv möblierte 3-Zimmer in Toplage – 2 Balkone

Beschreibung

Ab sofort können Sie diese wunderschöne Wohnung in der Maxvorstadt beziehen, die durch ihre absolut zentrale, jedoch vollkommen ruhige Innenhoflage besticht – ein Wohngefühl, das urbanes Leben und entspannten Rückzug auf seltene Weise miteinander verbindet.

Die Wohnung wird möbliert vermietet, wobei bei der Auswahl der Einrichtung konsequent auf Design und höchste Qualität geachtet wurde. So ziehen Sie in ein durchdachtes, geschmackvolles Zuhause ein, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen. Auf 108 m² im 3. Obergeschoss verteilen sich drei schöne Zimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC – eine Aufteilung, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen dabei nicht nur wertvolle Zeit, sondern auch bares Geld.

Ein besonderes Highlight sind die zwei zum begrünten Innenhof ausgerichteten Balkone, auf denen Sie wunderbar die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen und vom Alltagsstress erholen können.
Die Immobilie ist barrierefrei konzipiert und lässt sich bequem und ebenerdig über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Stellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart, sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Maxvorstadt, einem der gefragtesten Viertel Münchens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine urbane Atmosphäre sowie zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum Englischen Garten, der fußläufig in etwa zehn Minuten erreichbar ist und hervorragende Möglichkeiten zur Erholung, für Sport und Freizeit bietet. Dank der zentralen Lage und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und bequem zu erreichen.

Ausstattung

- Einbauküche mit Geräten von Gaggenau & Siemens (inkl. Ofen, Induktionsherd, Geschrirrspüler sowie 2 Kühlschränke)
- Bäder mit Armaturen von Dornbracht
- Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
- Occhio und Steng Leuchten
- Möbel von Flexform
- Gäste Murphy-Bett
- Walk-in Kleiderschrank
- Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
- Parkettboden
- Safe

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist ab sofort für 12 bis 24 Monate verfügbar.

Der Mietpreis versteht sich inklusive Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten sowie Internet (200mbit) und Stellplatz.

Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und vom Mieter direkt an den „ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice“ zu bezahlen.

Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Haustiere auf Anfrage.