Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Beschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Oberhaching und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie eine wohnliche Atmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 59 m² stehen Ihnen insgesamt 2 Zimmer zur Verfügung, darunter eine separate Einbauküche, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich ist komplett möbliert und lädt mit Esstisch, gemütlichem Sitzbereich und TV zum Verweilen ein. Ein direkter Zugang zum großzügigen Balkon sorgt zudem für zusätzliche Wohnqualität im Freien und ermöglicht erholsame Stunden an der frischen Luft.

Das Bad besticht durch eine komfortable Duschbadewanne sowie ein Dachfenster, das für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt.

Dank der ruhigen Lage in Oberhaching eignet sich dieses Mietobjekt ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit funktionalem Zuschnitt und solidem, komfortablem Wohnumfeld suchen.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Oberhaching, einer der gefragtesten Wohnlagen im südlichen Umland von München. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre aus und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen in die Münchner Innenstadt und die umliegenden Gemeinden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: der Bahnhof liegt in etwa einem Kilometer Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung München. Auch die Erreichbarkeit mit dem Pkw ist aufgrund der nahegelegenen Autobahnanbindung ausgezeichnet, wodurch der Standort insbesondere für Berufspendler, Expats und Projektmitarbeiter attraktiv ist.

Ein besonderer Mehrwert ist die Nähe zu einem der schönsten Naherholungsgebiete im Münchner Süden, dem Gleißental, das fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar ist. Diese Kombination aus Natur, gewachsener Infrastruktur und sehr guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders begehrt.

Ausstattung

- Separates Schlafzimmer mit Bett und Einbauschrank
- Einbauküche (Spülmaschine, Backofen, Herd, Kühlschrank mit Eisfach, Weinschrank)
- Bad mit Duschbadewanne und Dachfenster
- großzügiger Balkon
- Aufzug von Keller bis Dachgeschoß
- Waschmöglichkeit mit Waschmaschine und Trockner im Keller
- Kellerabteil
- Garage inklusive

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist ab 15.08.2026 für 12 bis 36 Monate verfügbar.

Der Mietpreis versteht sich inklusive Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet sowie Stellplatz.

Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und vom Mieter direkt an den „ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice“ zu bezahlen.

Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Haustiere auf Anfrage.